ホテルライクな２LDKデザイナーズマンション
ペット（犬・ネコ）３匹まで飼育可能
THE GRANDE HILLS（ザ グランデ ヒルズ）は、
ペット3匹飼育可能・ホテルライクな共用部・コンビニ徒歩1分の好立地が揃った新築デザイナーズマンションです。
POINT
THE GRANDE HILLSが選ばれる3つの理由
ペット、多様なライフスタイル、暮らしやすさ。すべてを叶える新築デザイナーズマンションです。
礼金1ヶ月分プラスで、追加家賃なしでご入居いただけます。
敷地内にはペットの足洗い場もあり、お散歩帰りも快適です。
単身の方も2人暮らしの方も、ライフスタイルに合わせて広々と使えます。
ホテルライクな内装と充実設備で、ワンランク上の暮らしを実現します。
三条バス停も徒歩1分と、通勤・通学・お出かけにも便利なロケーションです。
CONTACT
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希少な「ペット3匹までOK」の新築マンションにつき、
ご希望の階数・間取りは早めのご検討がおすすめです。
FEATURE
ホテルライクな設備と共用部で、毎日が特別に
新築ならではのきれいさと、暮らしやすさにこだわった設備を標準装備しています。
室内設備
日々の暮らしを快適にする室内設備が充実しています。
※設備内容はお部屋により一部異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
共用部・建物仕様
RC造12階建のスタイリッシュな外観と、ホテルのようなエントランスが特徴です。
- オートロック・防犯カメラで安心のセキュリティ
- 宅配ボックス完備で、荷物の受け取りもスムーズ
- ペットの足洗い場を敷地内に設置
- 敷地内ゴミステーションあり
- 敷地内駐車場あり（普通車・軽・小型など）
※駐車場契約は8階以上にご入居の方を優先的にご案内いたします。
LOCATION
暮らしやすさ重視のロケーション
毎日の買い物も、休日のお出かけもスムーズに。生活利便施設がそろったエリアです。
周辺環境
THE GRANDE HILLSは、北九州市八幡東区祝町2丁目に位置し、生活・交通利便性の高いロケーションです。
- コンビニ
- ファミリーマート 三条店（徒歩1分）
- ショッピングモール
- イオンモール八幡東（車で約5分）
- 交通
- 三条バス停（徒歩1分）／大蔵到津線近く
PLAN
全戸2LDK・約40㎡の使いやすい4タイププラン
単身の広々暮らしにも、2人暮らしにも対応できる、バランスの良い2LDKプランを4タイプご用意しています。
リビングと洋室が効率よく配置されたベーシックな2LDKタイプ。
単身の方の「寝室＋ワークスペース」としての使い方にもおすすめです。
動線の良さと収納力を兼ね備えたプラン。
カップルや新婚さんの2人暮らしにもフィットします。
少しゆとりのある広さで、家具配置の自由度も高いプラン。
リビングを広めに使いたい方におすすめです。
4タイプの中で最もゆとりのある面積。
ワークスペースや趣味部屋をしっかり確保したい方にぴったりです。
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PRICE
賃料・初期費用について
ご希望の階数やお部屋タイプにより、賃料が異なります。最新の空室状況とあわせてお気軽にお問い合わせください。
賃料・共益費
- 賃料
- 59,000円〜70,000円（号室・階数により異なります）
- 共益費
- 5,000円
- 敷金
- なし
- 礼金
- 1ヶ月分（ペット飼育時は＋1ヶ月分）
駐車場・その他費用
- 駐車場
-
普通車：11,000円（税込）
軽自動車：8,800円（税込）
小型車：9,900円（税込）
縦列（小型＋軽）：16,500円（税込）
※8階以上のご入居者様を優先的にご案内いたします。 - その他
-
ライフサポート：1,100円（税込）／月
町内会費：300円／月
火災保険料：20,000円／2年
保証料：月額総賃料50％（年間更新10,000円／月額保証料400円：ジェイリース利用時）
インターネット登録料：11,000円（税込）
FOR WHO
こんな方におすすめです
実際の暮らしをイメージしやすいように、4つのライフスタイル別にご紹介します。
ワンちゃん・ネコちゃんを多頭飼いされている方で、「ペット可の新築がなかなか見つからない…」というお悩みをお持ちの方に最適です。
足洗い場付き・ペット3匹飼育可能なので、大切な家族みんなで新生活をスタートできます。
仕事用のワークスペースや趣味の部屋を確保したい単身の方におすすめです。
約40㎡のゆとりある2LDKなら、「寝室＋仕事部屋＋リビング」といった使い方も可能です。
2人暮らしで「広すぎず、狭すぎない」ちょうど良い広さをお探しの方にもぴったり。
コンビニ徒歩1分、イオンモール八幡東もすぐの立地で、共働き世帯の暮らしもサポートします。
「仕事帰りにすぐ買い物を済ませたい」「休日はイオンでまとめて買い物をしたい」という方に。
ファミリーマート徒歩1分・イオンモール八幡東車で約5分と、日々の暮らしやすさを重視したい方に最適なロケーションです。
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OUTLINE
物件概要
THE GRANDE HILLS（ザ グランデ ヒルズ）に関する基本情報です。
| 物件名 | THE GRANDE HILLS（ザ グランデ ヒルズ） |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡東区祝町2丁目10 以下未定 |
| 交通 | 三条バス停 徒歩1分／大蔵到津線近く |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（RC）12階建・総戸数33戸 |
| 間取り | 2LDK（専有面積 40.04㎡〜40.61㎡） |
| 完成予定 | 2026年3月中旬 |
| 契約期間 | 2年（更新事務手数料：16,500円／2年） |
| 賃料 | 59,000円〜70,000円 |
| 共益費 | 5,000円 |
| 敷金／礼金 | 敷金なし／礼金1ヶ月（ペット飼育時＋1ヶ月） |
| 駐車場 |
普通車：11,000円（税込） 軽自動車：8,800円（税込） 小型車：9,900円（税込） 縦列（小型＋軽）：16,500円（税込） ※8階以上入居者を優先案内 |
| 駐輪場 | ステッカー代 550円（税込）※初回のみ |
| その他費用 |
ライフサポート：1,100円（税込）／月 町内会費：300円／月 鍵交換料：27,500円（税込）※新築時なし 火災保険料：20,000円／2年 保証料：月額総賃料50％（年間更新10,000円／月額保証料400円 ※ジェイリースの場合） インターネット登録料：11,000円（税込） |
| ペット飼育 | 犬・猫あわせて3匹まで飼育可（礼金＋1ヶ月分／家賃増額なし） |
| 取引態様 | 貸主・代理・仲介など（実際の形態に合わせてご記載ください） |
管理会社：株式会社アンサー倶楽部 管理係
北九州市小倉北区浅野二丁目15-46 1階
TEL：093-951-6161 FAX：093-951-6162
担当：山本（TEL：070-1591-0896）
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
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